Образец договора дарения доли квартиры

Образец договора дарения доли квартиры

Образец договора дарения

Договор дарения доли квартиры, как правило, подписывается между близкими родственниками, когда собственник решает безвозмездно передать свое жилье другому лицу. Плюс ко всему прочему, помимо родственников, в договоре дарения имущества могут принимать участие субъекты Российской Федерации, города, а также физические и юридические лица. Как гласит статья 573 ГК РФ, человек, принимающий жилое помещение в дар, имеет право отказаться от передачи в любое время. Вместе с тем, в определенных случаях, даритель также вправе отказаться от исполнения договора, или вовсе отменить дарение.

Образец договора дарения доли квартиры

Город __________, седьмое декабря две тысячи четырнадцатого года.

Мы, Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол женский, паспорт Гражданина Российской Федерации 00 11 223344, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 123-456, проживающая по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемая в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и Фамилия Имя Отчество, «___» __________19__ года рождения, место рождения _________________, пол мужской, паспорт Гражданина Российской Федерации 11 22 334455, выдан __________________________ ДД.ММ.ГГГГ года, код подразделения 654-321, постоянно проживающий по адресу: город _______, улица __________, дом ____, квартира ____, именуемый в дальнейшем Одаряемый, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому ½ (Одну вторую) доли (далее – Доля) в праве собственности на квартиру по адресу: ___________________ область, (республика, край, иной субъект РФ), город __________________, улица _________________, дом ______, квартира ______, далее – Квартира.

2. Одаряемый в дар от Дарителя Долю принимает.

3. Квартира состоит из 1,2,3,4. (Количество прописью) жилых комнат, балкона, кухни, санузла, расположена на _________этаже, имеет общую площадь 10,3. (Десять целых три десятых) квадратных метров, в том числе жилую площадь 7,3 (Семь целых три десятых) квадратных метров.

4. Квартира находится в собственности у Дарителя на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом Фамилия Имя Отчество ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер 1а-1234 и Свидетельства о государственной регистрации права, выданного «_____» __________ 20__ года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъект Федерации на бланке Серия 00АА №123456. Условный номер объекта: 11-22-123456.

5. Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

6. Доля считается переданной Одаряемому с момента подписания настоящего договора.

7. Дарение отменяется в случае, если Даритель переживет Одаряемого.

8. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности оплачивает Даритель.

9. С момента государственной регистрации перехода права собственности Одаряемый приобретает ½ (Одну вторую) доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, а также долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

10. Одаряемый принимает на себя обязанности, связанные с эксплуатацией Квартиры, несет расходы по содержанию общего имущества многоквартирного дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации.

11. На момент заключения настоящего договора Квартира никому не отчуждена, не заложена, в споре и под арестом (запретом) не состоит, не сдана в аренду, свободна от прав и притязаний третьих лиц.

12. На момент заключения настоящего договора лиц, зарегистрированных в Квартире, нет; лиц, постоянно или временно проживающих в Квартире, нет; третьих лиц, имеющих право пользоваться Квартирой в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, нет.

13. Даритель и Одаряемый подтверждают, что они в дееспособности не ограничены; под опекой, попечительством, а также патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить настоящий договор.

14. Даритель и Одаряемый являются близкими родственниками – матерью и сыном.

15. Содержание статей Гражданского Кодекса Российской Федерации, а именно: статьи 161 (Сделки, совершаемые в простой письменной форме), статьи 209 (Содержание права собственности), статьи 223 (Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору), статьи 288 (Собственность на жилое помещение), статьи 292 (Права членов семьи собственников жилого помещения), статьи 450 (Основания расторжения и изменения договора), статьи 551 (Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость), статьи 572 (Договор дарения), статьи 573 (Отказ одаряемого принять дар), статьи 574 (Форма договора дарения), статьи 575 (Запрещение дарения), статьи 576 (Ограничение дарения), статьи 578 (Отмена дарения); а также статей Жилищного Кодекса Российской Федерации: статьи 30 (Права и обязанности собственника жилого помещения), статьи 38 (Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме) Дарителю и Одаряемому известно.

16. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме до заключения настоящего договора.

17. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

18. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и зарегистрированы в установленном порядке.

19. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законом порядке.

20. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Дарителя, второй – у Одаряемого, третий – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъект Федерации.

Даритель Фамилия Имя Отчество подпись
Одаряемый Фамилия Имя Отчество подпись

Наши юристы помогут Вам оформить договор дарения имущества!

13 КОММЕНТАРИИ

    • Для многих этот вопрос ни в коем случае не покажется столь смешным. К сожалению, что касается доли имущества, является животрепещущим вопросом по всей нашей необъятной стране, да и за ее пределами.

  1. Добрый день. Интересует вопрос: мы выплатили ипотеку, используя мат. капитал. Сейчас необходимо снять обременение и выделить доли на детей. Как это сделать одновременно?

  2. Здравствуйте. по городской субсидии приобретена квартира 80 кв.м. зарегистрирована на восемь человек в долях 1/8 . проживать будут пять человек. можно ли в одном договоре оформить дарение своих частей от троих членов семьи , не проживающих в этой квартире, на одного , проживающего. состав семьи

  3. Добрый день! Мне нужен образец договора дарения части доли комнаты в коммунальной квартире.

  4. Можно ли составить договор дарения если квартира была приватизирована по 1\4 доли каждому и после смерти отца моя дочь приняла в наследство долю его то есть 1\4и земельный участок где стоит дом так как дом двух квартирный и у нее еще своя 1\4 доля как правильно оформить договор дарения

  5. Как оформить договор дарения мужем жене, если у него 1/2 доля, а еще 1/2 на несовершеннолетнем ребенке. Что нужно внести в договор? Какая пошлина?

  6. Однокомнатная квартира по 1\2 доли в собственности у меня и у мужа. хотим подарить дочери договор дарения каждый оформляет от себя или можно один

  7. Добрый день, дело касается договора дарения, семья 4 человека супруги двое дете, собственник квартиры муж .ю все отказались ноториально в пользу мужа, теперь муж уходит из семьи, чтобы не потерять квартиру муж может сделать дартсвенную на 2 их сыновей

  8. Доброй ночи! Подскажите, мама на правах собственника 1\2 доли квартиры желает составить договор дарения на меня — дочь. Квартира приобреталась в 1992 году, тогда же на основании договора приватизации она оформила долевую собственность на нас двоих. На тот момент я была несовершеннолетней

  9. Возростные родители хотят по договору дарения передать по 1/2 доли в квартире двум дочерям.Образец договора

  10. Здравствуйте! Квартира приватизирована в 1992 году на 4х собственников. Сейчас дочь хочет подарить свою долю матери. Нужен договор дарения. Подлежит ли он регистрации? Какие документы понадобятся? На руках есть только договор безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от 18.11

  11. здравствуйте. Я приобрела комнату в общежитии 13 сотых по договору 12сотых я купила а1сотую мне подарили. могу я подарить мужу 12 сотых или надо дарить все 13сотых. можно ли разделить комнату

Оставить комментарий