Имущественный вычет в 2016 году. Изменения при покупке квартиры.

Имущественный вычет в 2016 году. Изменения при покупке квартиры.

Добросовестные налогоплательщики поощряются государством и получают различные льготы. Приобретая имущество, они могут отлично сэкономить, получив имущественный вычет. Об этом мы писали и ранее. Оформить возврат можно двумя способами:

  • нанеся реальный визит в налоговое ведомство;
  • отправив виртуальную заявку.

6565

Кому положен налоговый вычет?

Налоговый вычет предназначен для граждан России, которые платят подоходный налог и приобрели недвижимость. Для осуществления возврата потребуются следующие документы:

  • свидетельство, подтверждающее собственность;
  • договор купли-продажи.

Чтобы получить законное возмещение, вам потребуется:

  • гражданский паспорт РФ;
  • справка 2-НДФЛ, подтверждающая начисление дохода, уплату налога;
  • справка 3-НДФЛ, отражающая приобретенную квартиру, уплату налогов, сумму, полагающегося вычета.

Получить налоговый вычет за недвижимость, приобретенную в 2015 году можно только по его окончании. Таким образом, чтобы получить возврат, необходимо учесть поправки в законодательстве, которые появились с наступлением нового года.

Что изменилось с нового года?

Оформляя имущественный вычет в 2016 году при покупке квартиры, стоит учесть, что до конца 2015 года имущественный вычет начислялся гражданину России всего один раз за  жизнь на единственную недвижимость. Если россиянин покупал еще одну квартиру, никаких льгот ему уже не полагалось.

С нового 2016 года условия немного изменились: теперь ограничение действует не по количеству объектов, а по сумме. Она составляет 2 млн рублей, как и прежде, но если вы  получили возврат подоходного налога, например  с 1,3 млн рублей., то при покупке очередного жилья можете претендовать на вычет еще с 0,7 млн рублей.

87876

Если раньше возможность получить налоговый возврат предоставлялась только одному члену  семьи,  теперь каждый  супруг может подать документы на вычет с 2-х млн рублей отдельно.

До прошлого года процент по ипотеке не ограничивался. Переплата по кредиту могла достигать 10 млн рублей и налогоплательщик на всю сумму ежегодно получал вычеты. Теперь и сумма по процентам получила определенные границы, составляющие 3 млн рублей.

Чтобы оформить вычет на квартиру, оформленную в ипотеку, необходимо соблюсти следующие условия:

  • финансовые средства, полученные от банка, должны обладать целевым назначением. Например, они должны быть выданы на строительство, приобретение жилья;
  • полученные деньги должны быть полностью потрачены на покупку жилья, построенного на территории России;
  • если квартира была приобретена до января 2014 года, получить возмещение получится только на жилое помещение;
  • если вы приобрели недвижимость после января 2014 года, у вас появляется правовые основания на оформление имущественного вычета на расходы, понесенные в результате уплаты процентов по ипотеке.

Таким образом, принимая во внимание все поправки, выступившие в силу с января 2016 года, вы сможете оформить возмещение части подоходного налога и финансово облегчить покупку квартиры.

По данному вопросу вы можете бесплатно проконсультироваться у наших специалистов!

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

Оставить комментарий