Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную

Как сделать из однокомнатной квартиры двухкомнатную

1 2944
перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную 40 кв м фото

Однокомнатная квартира дешевле, чем двух- или трехкомнатная. Хотя, все зависит от масштабов, расположения дома и так далее. Но речь идет об обычных «однушках», которые выбирают молодые люди. Оно понятно, ведь крайне сложно среднестатистическому россиянину заработать годам к двадцати-тридцати на нормальную квартиру, это очень дорого. Потому, если фортуна улыбнется, они приобретают однушки, так как они дешевле, и первое время их все устраивает. Но когда начинаются вопросы семейного быта уже начинаешь осознавать, что одной комнаты будет маловато, и необходима, как минимум, двухкомнатная квартира.

Но на самом деле превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную не так уж и просто, причем, речь идет не только о серьезных вложениях в стройматериалы, в ремонтников и так далее. Тут еще подводных камней подбрасывает наше законодательство, и его требования!

Итак, что разрешает закон, а что запрещает

Перед тем, как начать перепланировочные работы, будет целесообразно обратиться к специалисту, что можно сделать прямо у нас на сайте, заполнив поле ниже статьи. Каждый вариант перепланировки будет рассматриваться отдельно, ведь мы живет в домах не определенной серии, да и построены они в разные года, поколения, потому к каждому подход индивидуальный. Теперь по порядку давайте постараемся разобраться, о чем идет речь:

  • Разделить комнату на две части. В принципе, идея не плохая, но тут нужно учитывать и тот момент, что сама комната, которая рассчитывается к разделению, должна иметь хотя бы 18 квадратных метров. В таком случае у Вас получится две нормальные комнаты, но одна из них не будет иметь окна. В принципе, для спальной комнаты сгодится. Зато теперь у Вас двухкомнатная квартира, где имеется коридор, кухня, раздельный санузел и так далее. Этот вариант законом не запрещается, так что можете приступать прямо сейчас.
  • Существует также и такой вариант, как объединение одной комнаты с кухней, и в итоге получается кухня-столовая. Этот вариант является самым популярным, но и самым проблемным в то же время. Получается так, что оставшаяся территория превращается в отдельную комнату. Это реализуемо в том случае, если стена, которая разделяет комнату и кухню не будет несущей. Но если она все-таки несущая, то крайне маловероятно, что у Вас получится получить разрешение на ее снос. Можно получить разрешение сделать какой-нибудь проем в несущей стене, и то, только в том случае, если Вы живете на верхних этажах. Можно, конечно получить разрешение и в других случаях, но проем будет определенного размера, при условии, что Вы его укрепите знатно. Плюс ко всему прочему, комната, если имеет более 9 квадратных метров, имеет естественное освещение и так далее, получает статус жилой комнаты. Но самым основным запретом законодательства является тот момент, что, если на кухне стоит газовая плита, то вероятности получить разрешение на объединение кухни с комнатой равно нулю. Но если у Вас стоит электрическая плита, то все будет нормально.
  • Некоторые индивиды предпочитают и вовсе оригинальный вариант. Они попросту переносят кухню в коридор, а помещение, изначально предназначенное для кухни, становится отдельной комнатой. Но мы лично не советуем даже рассматривать этот вариант. Дело заключается в том, что законодательство против подобной перепланировки хотя бы по той простой причине, что это деяние нарушает санитарные требования, и это факт. У Вас в такой кухне не будет газовой плиты, а еще немаловажную роль играет отсутствие естественного освещения.
  • Некоторые граждане выбирают и иной вариант. То есть, они пытаются перенести при перепланировке квартиры так называемые «мокрые зоны» в жилые комнаты. Речь идет о кухне или санузле. Естественно, это запрещается законом. Хотя, если Вы обитаете на первом этаже, может быть, и сможете получить на это разрешение, кто знает.

Наши юристы бесплатно проконсультируют Вас по вопросу перепланировки квартиры!

1 КОММЕНТАРИЙ

Оставить комментарий