Как вернуть 13% от стоимости квартиры

Как вернуть 13% от стоимости квартиры

0 1350
как вернуть 13 процентов от покупки квартиры

Если Вы читаете эту статью, то, скорее всего, совсем недавно Вы стали счастливым обладателем недвижимости! Да, это действительно серьезное событие в жизни любого человека, ведь появляется своя собственная жилплощадь, свой дом! Другой же вопрос, что удовольствие это не из дешевых, и не важно, покупает ли гражданин квартиру или строит собственноручно дом!

Но есть и приятная новость, ведь, как гласит законодательство Российской Федерации, каждый, при покупке объекта недвижимости, имеет право вернуть 13% от стоимости самого объекта, приятный бонус, не так ли? Да вот только реализовать это можно будет единожды, когда гражданин получает имущественный налоговый вычет. Давайте разберемся, как это сделать:

Будем действовать по инструкции:

  1. Нет ничего сложного в получении налога. В первую очередь гражданин оформляет сделку в регистрационной службе, где ему выдают соответствующие документы, как подтверждение, что приобретенная квартира уже в его собственности, а также договор купли-продажи, где отмечена регистрация. Гражданин получил все эти документы, и теперь с чистой совестью направляется в налоговую инспекцию.
  2. Придя в налоговую службу, не забудьте взять с собой справку 2-НДФЛ, так как там потребуют ее, чтобы проверить, был ли за прошлый год уплачен в бюджет подоходный налог или нет. Далее заполняется налоговая декларация. Все это желается до 1 апреля следующего года после приобретения квартиры.
  3. Если гражданин взял квартиру в ипотеку, то он также может рассчитывать на 13% от ее стоимости. Мало того, из тех процентов, которые тот уплатил, он также может получить 13%, что очень даже в помощь. Что же касается максимальной суммы возмещения по процентам, в законодательстве об этом ничего не сказано. Но зато существуют ограничения по налоговому вычету. Гражданин не получит больше 260 000 рублей, что является 13% от 2 000 000 рублей. То есть, если квартира стоит 5 000 000 или больше, в любом случае, собственник получит только положенную сумму в 260 000 рублей.
  4. Для возврата уплаченного налога с суммы процентов понадобится предъявить справку, где будут указанны ежемесячные платежи по кредиту. Учтите, что сумма указывается в рублях и никак иначе.
  5. При приобретении квартиры в долевую собственность, то есть, когда, например, покупают жилье супруги, то имущественный вычет будет рассчитываться на обоих супругов. Также нередким случаем является момент, когда жилье приобретается в долевую собственность, как на родителей, так и на несовершеннолетних детей. В этом случае родители принимают налоговый вычет от своих детей на свой счет.
  6. Также стоит учитывать и тот момент, что разом все 13% нельзя получить. То есть, сума высчитывается за определенный период, исходя из уплаченного бюджета в текущем году. А уже в следующие периоды Вам перечислят все остальные деньги. Вы будете возвращать оставшуюся часть до тех пор, пока не вернете весь налоговый вычет, все 13%. А это значит, что все документы придется собирать каждый год.

Заполните поле ниже, и Вы получите бесплатную консультацию юриста!

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

Оставить комментарий