Налог на имущество физических лиц в 2016 году.

Налог на имущество физических лиц в 2016 году.

1 1660

Только что вступивший в силу год, предполагает серьёзные изменения в налоговом законодательстве. Одним из основных нововведений станет налог на имущество физических лиц в 2016 году. И совершенно естественно, что данное обстоятельство вызывает неподдельный интерес как у представителей бизнес-сферы, так и у рядовых граждан. Главным образом их интересует:

  • каким именно будет налог на имущество физических лиц в 2016 году;
  • останутся ли в силе предыдущие льготы;
  • каким образом будет осуществляться уплата.

965

Чего стоит ожидать?

С 2016 года в силу вступила новая статья НК РФ, регулирующая размер имущественного налога, взимающегося с обычных граждан. Причём в категорию налогооблагаемого имущества входят не только дома и квартиры с отдельными комнатами, но и:

  • загородные дачи;
  • мастерские индивидуального пользования;
  • недостроенные объекты, оформленные на конкретное физлицо;
  • гаражи;
  • бани;
  • прочие пристройки хозяйственного типа.

Так в чём же суть последних изменений?

Прежде всего, в том, что отныне, собирать налоги будут исходя из кадастровой цены недвижимого имущества. А это означает, что их размер будет максимально приближен к реальной стоимости.

Изменены и правила начисления налога. Теперь, чем дороже окажется недвижимость, тем больше её владельцу придётся платить в госказну. И тут, надо признать, есть завидная доля справедливости, поскольку владелец скромного дачного домика будет платить гораздо меньше, чем хозяин роскошного особняка или загородного коттеджа.

Кроме того, немаловажно отметить, что налоговые поступления будут пополнять только местные бюджеты, что, по мнению российского правительства, должно уравнять этот налог с рядом основных источников дохода местных бюджетов.

В свою очередь, ведущие специалисты по сделкам с недвижимым имуществом осторожно прогнозируют падение спроса на объекты недвижимости большого масштаба, предполагая, что в цене будут только относительно недорогие квартиры или малогабаритные дома.

И ещё, не очень радостная новость свалилась на владельцев участков земли, приобретённой под индивидуальную застройку, поскольку официально, налог на участки под ИЖС хотят увеличить в пять раз!

6788

Каковы же налоговые ставки для недвижимости?

Во вступившем с 1 января 2016 года законе о налоге на недвижимость вписаны три главные действующие ставки, на основе которых должен проводиться налоговый расчёт.

0.1% от кадастровой оценки:
  • жилая недвижимость — квартиры и дома;
  • строения хозяйственного типа;
  • гаражи.
2% от кадастровой оценки:
  • магазины и торговые центры;
  • офисные строения;
  • гостиничные комплексы;
  • объекты общепита.
0.5% от кадастровой стоимости — для всех других недвижимых объектов.

974

Проводить дифференцирование ставки «обновлённого» налога власти могут непосредственно на местах. Потому рекомендуется заглядывать на сайт вашего налогового органа непосредственно перед тем, как будете заполнять декларацию. Существует несколько категорий физических лиц, получающих льготы в процессе уплаты нового налога на имущество. Это:

  • пенсионеры;
  • инвалиды;
  • чернобыльцы;
  • ветераны труда.

Тем не менее, и на эти категории граждан распространяются нововведения. Они заключаются в том, что каждый человек, получающий льготы, имеет право записать на себя только один объект недвижимого имущества. Так что в том случае, если в распоряжении (например, пенсионера) их имеется несколько, то не платить налог он сможет только на один из них.

Заполните поле ниже и получите бесплатную консультацию наших юристов!

1 КОММЕНТАРИЙ

  1. не являясь резидентом рф не могу узнать задолжен
    ность по налогам на имущество и за землю.

Оставить комментарий