Какой налог на имущество физических лиц в России

Какой налог на имущество физических лиц в России

налог на имущество физических лиц в 2015 году

Налог на имущество физических лиц в 2015 году претерпел серьезные изменения по сравнению с 2004 годом. И действительно, Госдумой РФ довольно продолжительное время рассматривались нововведения в налог на недвижимость. Начиная с 2004 года, когда на рассмотрение был вынесен новый законопроект, произошло много изменений, поправок и нововведений. Многие дополнения были отменены представителями администрации президента Российской Федерации, в основном, по тем причинам, что все это приносило значительные финансовые трудности для граждан РФ, а отсюда возрастала и социальная напряженность в некоторых слоях населения. Было проведено третье чтение, в ходе которого приняли налоговую ставку на имущество физических лиц, взимающуюся по кадастровой стоимости самой недвижимости. Для сравнения, в предыдущих годах ставка зависела напрямую от инвентаризационной стоимости.

  • до 0,1 % — к жилым домам и помещениям, а также единым недвижимым объектам, гаражам, машиноместам, разнообразным сооружениям хозяйственной направленности, при условии, что площадь последних не должна превышать 50 кв.м. или же они размещены на участках земли для ведения собственного хозяйства, огорода или сада.
  • до 2 % — для дорогостоящих объектов, у которых кадастровая стоимость буде выше, чем 300 млн. руб. А также к коммерческой недвижимости, представляющей деловые, административные помещения и торговые комплексы.
  • до 0,5 % — для объектов, которые не перечислены выше.

Все это привело к тому, что определенные регионы страны имеют право самостоятельно регулировать размер ставок, то есть, уменьшать или повышать. Эти нормы были официально зарегистрированы 1 января 2015 года. В Госдуме РФ рассматривается план, чтобы к началу 2020 года взимание платежей по налогу на имущество и вовсе было ликвидировано, которое зависело от инвентаризационной стоимости объекта.

Что же касается пенсионеров, инвалидов, военнослужащих, а также ветеранов Великой Отечественной Войны, то для них предусматриваются дополнительные льготы, это естественно, и с этим вопросом мы разберемся позже. По закону, налоговый период считается календарным годом. Налог оплачивается по месту нахождения недвижимости не позднее 1 октября.

Какие льготы предусмотрены на имущество для физических лиц

Какие льготы предусмотрены на имущество для физических лиц

Минфином Российской Федерации были сохранены все привилегии, предназначенные для социально незащищенных видов граждан. Но плюс ко всему прочему, появились определенные ограничения, касательно пользования льготами.

В первую очередь это касается того момента, что льгота теперь может быть применима лишь к одному объекту недвижимости, который был выбран владельцем. Возьмем, к примеру, счастливого обладателя и квартиры и земельного участка. В этом случае перед ним встает выбор, на что пойдут его льготы. На сегодняшний день кадастровая оценка практически не отличается от рыночной стоимости, ввиду чего мы можем сделать вывод, что льготник, при цене в один миллион рублей за земельный участок, заплатит взнос в размере 5-7 тысяч рублей.

Данная реформа, как Вы можете понять, не из самых позитивных, и может вызвать волнения и негатив со стороны населения. Но это все ожидается в будущем. Пока что этой реформы не стоит опасаться, так как сотрудники налоговой инспекции не получили в полном объеме данные по стоимости всей недвижимости по всем регионам Российской Федерации. Пока это не будет реализовано, бояться нечего, хоть закон и принят на самом деле. Но когда-нибудь реформа вступит в полную силу.

Введение нового налога на имущество в действие

Вся процедура будет последовательной, так как все прекрасно понимают, что данный платеж – дополнительная финансовая нагрузка для общества. было подсчитано, что самым оптимальным вариантом будет рассчитать увеличение взносов в течение 5 лет. в течение года сумма налогообложения на недвижимость будет подыматься до 20 процентов. Получается так, что в 2015 году он будет составлять 0,2; 0,4 – уже в 2016 году; соответственно, в 2017 году — 0,6; а уже в 2018 году — 0,8. По приблизительным данным Федеральной налоговой службы России средняя сумма платежа возрастает до 1900 рублей, а на сегодня она составляет 682 рубля.

Что самое занимательное во всем вышесказанном, что после того, как определится стоимость двухкомнатной квартиры в центре Москвы в доме со старой планировки, взнос будет увеличен в несколько раз. А если речь идет о новостройке, то взнос вырастит в 1.5 или в 2 раза. Казалось бы, странно все это. Но в действительности все зависит от стоимости инвентаризации, от даты постройки и от срока износа. Отличие существенное, не так ли?

Ну, а с последствиями данного налогообложения мы с Вами ознакомимся только тогда, когда региональными властями будут проведены определенные подсчеты. Все нововведения правительство будет вводить неторопливо.

Какая процедура налогообложения будет на имущество

У каждого гражданина Российской Федерации должен иметься документ, который подтверждает совершение акта уплаты налога. Эту квитанцию можно получить лишь один раз. Что же касается процедуры оплаты налога, то здесь все стандартно. Гражданин обязан самостоятельно отправиться в местную службу налоговой инспекции и предоставить там права на льготы, необходимые документы, после чего нужно будет заполнить стандартное заявление. Далее налоговым органом определяются дальнейшие платежи, о чем сообщается льготнику.

Как мы упоминали выше, каждый регион страны имеет право собственноручно устанавливать размер налога. Но при этом, каждый гражданин, если он с чем-то не согласен, имеет право обжаловать кадастровую стоимость недвижимости. Ее можно изменить при помощи судебного разбирательства или комиссии по рассмотрению данных дел.

Заполнив поле под статьей, Вы получите БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию!

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

Оставить комментарий