Какой налог на землю в Московской области в 2015 году

Какой налог на землю в Московской области в 2015 году

0 1505
земельный налог в московской области 2015 для физических лиц

Если Вы являетесь землевладельцем, или только планируете им стать, то наверняка уже сталкивались с таким понятием, как земельный налог. Мало того, с налогом на землю придется сталкиваться постоянно, и для того, чтобы лишить себя ненужных проблем, каждый землевладелец должен знать правила работы этого законодательного пункта. Благодаря этим знаниям, Вы сможете не только правильно подсчитать, сколько именно нужно заплатить, но также поймете, кто, когда и в каких случаях обязан оплачивать данный налог.

По сравнению с предыдущими периодами, в текущем году владельцы земель больше страдают, так как затраты существенно возросли. В особенности повлиял земельный налог в московской области 2015 для физических лиц. Стоимость земельных участков в области действительно высокая, а иногда реально заоблачная.

Возьмем, к примеру, прошлые года, когда налог на землю составлял сотни или тысячи рублей за тот или иной участок. Теперь же налог составляет тысячи, десятки и даже сотни тысяч рублей. А в некоторых случаях превышает и миллионный барьер.

Какой порядок земельного налогообложения

Если Вы являетесь собственником земельного участка в России, или планируете им стать, то Вы автоматически становитесь налогоплательщиком земельного налога, что определяется главой 31 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Этот вид налогообложения – налог местного значения, то есть, любая оплата будет зачислена в местный бюджет, то есть, где и располагается сам объект.

Виды земельных объектов налогообложения в Московской области

Лишь земельные участки, которые располагаются в пределах определенной области и состоят в собственности физических лиц, могут считаться объектами налогообложения, владельцам которых предстоит совершать отчисления в муниципалитеты Московской области.

Какие объекты не относятся к объектам налогообложения:

  • Земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • Земельные участки, ограниченные в соответствии с законодательными актами Российской Федерации. Участки, на территории которых располагаются объекты культурно-народного достояния страны. Земельные участки, имеющие объекты, которые водят в состав всемирного достояния, археологического достояния, а также исторические и культурные заповедники;
  • Участки, входящие в состав лесных фондов;
  • Земельные участки с водными объектами, входящие в состав водного фонда и состоящие на госбалансе России.

Плательщики земельного налога

Налогоплательщиками не могут быть признаны компании и частные лица, где земельные участки находятся в договоре аренды (субаренды) или на правах безвозмездного пользования на определенный период.

1 К налогоплательщикам на землю относятся частные, физические лица, у которых имеются в наличии земельные участки:

  • на правах собственности;
  • на правах бессрочного (постоянного неограниченного) пользования;
  • на правах наследуемого пожизненного владения, в соответствии с законом (п. 1, ст. 388 НК РФ).

Как гласит статья 389 Налогового кодекса РФ, объекты по всем перечисленным пунктам относятся к объектам налогообложения.

2 Земельные участки, входящие в имущественный фонд, составляющий паевые инвестиционные фонды. Управляющие компаний выступают в качестве налогоплательщиков, и в этом случае налог будет выплачиваться за счет имущества, которое входит в общий инвестиционный фонд.

Льготы по оплате

Бывают случаи, когда землевладельцы не обязаны выплачивать налог на землю. Если Вы попадаете под нижеуказанный тип граждан, то будете освобождены от уплаты земельного налога:

  • герои Советского Союза;
  • герои Российской Федерации;
  • герои Социалистического Труда;
  • кавалеры ордена Славы, «За службу Родине в Вооруженных Силах Советского Союза» и ордена Трудовой Славы.

Также некоторые собственники земельных участков могут рассчитывать на уменьшение кадастровой стоимости на 1 млн. рублей. Речь идет о таких гражданах, как:

  • инвалиды I и II группы;
  • инвалиды детства;
  • ветераны, инвалиды ВОВ, участники и инвалиды боевых действий;
  • граждане, которые будучи в составе подразделений особого риска, принимали непосредственное участие в испытании ядерного (термоядерного) оружия. Участвовали в ликвидации аварий ядерных установок, расположенные на боевых объектах;
  • участники ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.

Плюс ко всему прочему, если гражданина что-либо не устраивает касательно налога на земельный участок, он имеет право обжаловать решение в суде.

Довольно-таки часто с этим вопросом возникают спорные ситуации, и чтобы постараться их избежать, Вам необходимо следовать определенным правилам, таким, как:

  1. Когда Вы приобретаете тот или иной земельный участок, предварительно тщательно изучите все прилагающиеся документы;
  2. Если Вы являетесь собственником земельного участка, Вам необходимо досконально ознакомиться с налоговой базой, которая связана с земельными участками, находящимися в собственности.

Получите БЕСПЛАТНУЮ юридическую консультацию, заполнив поле под статьей!

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

Оставить комментарий