Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2016 году.

Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2016 году.

Покупая недвижимость, добросовестные налогоплательщики имеют право вернуть часть подоходного налога, уплаченного ими в текущем году. Сумма возврата ограничена законодательством, однако она может стать весомой скидкой на дорогую покупку.

967

Правила оформления вычета.

Оформляя заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры в 2016 году, бланк которого можно скачать в интернете, нужно обратиться в местную налоговую инспекцию. К тому же придется собрать пакет документов, подтверждающий покупку и право собственности на новую квартиру.

Вернуть 13%, уплаченных государству в качестве подоходного налога, можно не со всей суммы, потраченной на жилье, а только в пределах 2 млн рублей. И это не последнее условие получения налогового вычета. Чтобы претендовать на возмещение своих кровных, необходимо быть официально трудоустроенным и выплачивать подоходный налог по ставке 13%. Это означает, что, например, ИП, выбравший упрощенную систему налогообложения претендовать на подобную щедрость не может, поскольку соответствующий налог не платит.

Следующее условие касается суммы выплаты. По итогам отчетного периода, вы должны взять справку 3-НДФЛ, в которой указан размер дохода, начисленного в прошлом периоде, а также объем подоходного налога, который уплачен с этого дохода. Максимальный размер вычета не может превышать сумму, которая была перечислена налогоплательщиком за прошлый год.

Если за один год всю положенную сумму выбрать не удастся, то ее остаток может быть перенесен на следующий период.

Заявление на возмещение НДФЛ является обязательным документом, который прикладывается к пакету справок и бумаг. Однако утвержденной законодательством формы он не имеет. Как правило, территориальный налоговый орган всегда предоставляет бланк и образец этого заявления.

Еще одной интересной особенностью возврата НДФЛ является то, что получить вычет за приобретение недвижимости можно только после окончания расчетного периода. Это значит, что те, кто купил квартиру в 2015 году, подать заявление на начисление средств могут только в 2016.

3647

Изменения в оформлении возврата НДФЛ в 2016 году.

Поправки в законодательстве, коснувшиеся собственников, которые приобрели квартиру за наличные, их порадуют. Раньше вычет можно было оформить раз в жизни. Теперь ограничения касаются только начисленной  суммы. Если вы получили вычет, на основании суммы, меньшей, чем 2 млн рублей, то при покупке следующей недвижимости вы сможете претендовать на ее остаток. Кроме того, получить причитающийся возврат теперь муж и жена могут по-отдельности.

Поправки, коснувшиеся новоиспеченных владельцев квартир, заключивших договор ипотеки, не такие радужные. Если раньше они могли оформлять вычет НДФЛ на протяжении всего срока кредитования без ограничений, то теперь им установлены рамки в пределах 3 млн рублей, даже если стоимость квартиры с переплатой достигнет 8 -10 млн рублей.

Получить законную компенсацию можно двумя способами:

  • предоставив необходимые документы работодателю и получая зарплату без вычета подоходного налога;
  • оформив возмещение в местной налоговой инспекции самостоятельно, и получив всю сумму за год одним платежом.

Обязательно получите бесплатную консультацию наших специалистов, заполнив поле ниже!

НЕТ КОММЕНТАРИЕВ

Оставить комментарий