Жилищный Кодекс РФ 2016 года. Последняя редакция с комментариями.

Жилищный Кодекс РФ 2016 года. Последняя редакция с комментариями.

Жилищным Кодексом РФ называется нормативно-правовой акт, который регулирует все отношения, связанные с жилищной сферой. Его предыдущая редакция была принята относительно недавно. Она была адаптирована к новым правоотношениям в России, в ней были исправлены морально устаревшие нормы.

Скачать Жилищный Кодекс РФ 2016 года. Последняя редакция с комментариями.

34466

Нормы ЖК РФ часто касаются соответствующих положений Гражданского Кодекса страны, поскольку первый можно назвать производной, регулирующей одну из сторон гражданских отношений. Особо это заметно в 7 разделе Кодекса, который регламентирует вопросы оплаты, начисляемой за пользование жилыми помещениями. Он является специализированным по отношению к главе ГК, которая рассматривает вопросы аренды жилья.

Также в документе содержится много общих вопросов, касающихся хозяйственной деятельности, в том числе лицензирования в сфере управленческой деятельности многоквартирными жилыми домами.

Кодекс также обладает обратной силой, то есть оказывает влияние на те моменты, которые возникли еще до его принятия. Нормы, указанные в нем распространяются на всех жителей России без исключений.

5689

Изменения в ЖК РФ в 2016 году.

Жилищный Кодекс РФ в 2016 году (последняя редакция с комментариями) особое внимание уделил работе управляющих компаний. В него были внесены актуальные изменения, которые позволили решить следующие вопросы:

  • На собрании собственников жилья будет утверждена комиссия, способная принимать решения по распределению средств на текущий ремонт. Такой подход обеспечит возможность в первую очередь закрыть те вопросы, которые предоставляют жильцам максимальный дискомфорт.
  • Новый вид собрания очно-заочный поможет решить проблему неявки собственников. Теперь лично присутствовать на заседании совсем не обязательно. Достаточно заполнить бюллетень с актуальными вопросами, чтобы мнение собственника было учтено при решении вопроса.
  • Инициировать собрание владельцев жилья теперь могут не только активные собственники, но и управляющая компания. Ранее таких полномочий у организаций не было.
  • Утвержденный бланк протокола собрания собственников жилья получил высокие полномочия. Теперь этот документ обладает юридическими возможностями. Он обеспечивает правовую возможность пересмотреть или отменить обязанности, права владельцев жилых помещений.
  • Порядка управления домами также коснулись перемены. Было увеличено число ограничений, что, по мнению экспертов, должно привести к увеличению количества многоквартирных домов с самостоятельным управлением.
  • Коммунальные платежи застройщиков, которые начислены до сдачи здания по акту передачи, теперь получили законную силу. Авторы поправок считают, что это приведет к снижению количества судебных исков.
  • Для осуществления капитальных ремонтов в тех домах, которые больше всего в этом нуждаются, местные власти получили возможность составлять краткосрочные планы по капитальным ремонтам, которые не выходят за рамки федеральных программ.

356

Все изменения, которые были проведены в Жилищном Кодексе, направлены на решение насущных проблем, призваны оптимизировать программы управления жилым фондом.

Наши юристы бесплатно проконсультируют вас по вопросам правового характера!

2 КОММЕНТАРИИ

  1. Добрый день. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли жители по ЖК РФ (какая статья 169?) многоквартирного дома вносить взносы за капитальный ремонт? Наша ЖКХ г. (Ростов-на-Дону) выставили людям, на данный момент, просто непосильный взнос за кап.ремонт (8000 руб.) — т.е. они не начисляли средства ежемесячно, а сразу (спустя 8 месяцев) выставили квитанции. И если мы обязаны платить, то должны ли мы подписывать какие-либо документы (договор) прежде чем, вообще, вносить плату за кап.ремонт? Помогите, пожалуйста.

  2. Добрый день!Подскажите пожалуйста,сколько процентов может брать УК за управление домом,или этот процент решают собственники МКД? И с какой статьи берутся эти проценты?И еще- УК якобы не брала эти проценты,а теперь решила забрать за предыдущие 3 года с дома ,правомочно ли она поступает?Спасибо!Жду ответа.

Оставить комментарий